Averbação de imóvel em Florianópolis: matrícula atualizada e imóvel pronto para vender.
Atualizamos a matrícula do seu imóvel no cartório refletindo construções, reformas, ampliações e demolições, com a documentação técnica exigida pelo registrador e pelos bancos.
Situações em que esse serviço é essencial
- Construiu, ampliou ou reformou o imóvel.
- Recebeu o Habite-se e precisa atualizar a matrícula.
- Quer vender, financiar ou dar o imóvel em garantia.
- Demoliu construção que ainda consta na matrícula.
- Mudou o uso do imóvel (residencial para comercial, por exemplo).
- Inventário ou partilha exigindo matrícula atualizada.
Soluções técnicas completas
Análise da matrícula
Comparação entre o que está registrado e a realidade do imóvel.
Documentação técnica
Plantas, memorial descritivo e laudos exigidos pelo cartório.
Emissão de ART
Anotação de Responsabilidade Técnica junto ao CREA-SC.
Acompanhamento na prefeitura
Quando necessário, regularizamos pendências antes do cartório.
Protocolo no cartório
Montagem do processo e acompanhamento até a averbação efetivada.
Suporte completo
Atendemos todas as exigências do registrador até a conclusão.
Passo a passo do processo
- 1
Análise gratuita
Avaliamos sua matrícula e o que precisa ser averbado.
- 2
Diagnóstico técnico
Vistoria, levantamento e orçamento transparente.
- 3
Documentação e ART
Preparamos toda a documentação técnica exigida.
- 4
Protocolo no cartório
Entramos com o processo e respondemos exigências.
- 5
Matrícula atualizada
Você recebe a matrícula do imóvel atualizada e regular.
Tire suas dúvidas
O que é averbação de imóvel?+
Averbar é registrar no cartório qualquer alteração relevante no imóvel, construção, ampliação, reforma, demolição ou mudança de uso, para que a matrícula reflita a realidade.
Quando a averbação é obrigatória?+
Sempre que houver alteração na área construída, no número de unidades, no uso do imóvel, ou após a emissão do Habite-se. Sem averbação, o imóvel fica irregular para venda e financiamento.
Quais documentos são necessários?+
Em geral: matrícula atualizada, IPTU, Habite-se, projeto aprovado, ART e documentos pessoais. Indicamos o que é preciso após a análise inicial.
Quanto tempo demora a averbação?+
Após o protocolo no cartório, a averbação costuma sair em 30 a 60 dias, desde que toda a documentação esteja correta.
Vamos resolver isso para você
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