Usucapião em Florianópolis: transforme posse antiga em escritura definitiva.
Cuidamos da parte técnica de engenharia exigida no usucapião extrajudicial e judicial, planta, memorial descritivo, ART e laudo do imóvel, em Florianópolis e Grande Florianópolis.
Situações em que esse serviço é essencial
- Mora há anos em um imóvel sem escritura própria.
- Recebeu o imóvel sem documentação regularizada.
- Comprou imóvel apenas com contrato de gaveta.
- Posse antiga e contínua, sem oposição do proprietário registrado.
- Loteamentos e áreas onde o registro nunca foi feito.
- Imóveis rurais com posse comprovada e produção contínua.
Soluções técnicas completas
Levantamento topográfico
Medição precisa do imóvel para gerar a planta exigida no processo.
Planta e memorial descritivo
Documentos técnicos no padrão do cartório de registro de imóveis.
ART de responsabilidade técnica
Anotação junto ao CREA-SC vinculando o profissional ao processo.
Laudo de tempo de posse
Apoio técnico na comprovação das características da edificação e ocupação.
Compatibilização com vizinhos
Verificação de divisas e ajustes para evitar contestações no cartório.
Suporte ao advogado e cartório
Trabalhamos em conjunto com seu advogado e atendemos exigências técnicas do cartório.
Passo a passo do processo
- 1
Análise gratuita
Entendemos seu caso e indicamos a viabilidade técnica do processo.
- 2
Levantamento
Vistoria e medição do imóvel para produzir a planta oficial.
- 3
Documentação técnica
Planta, memorial descritivo, ART e laudo técnico.
- 4
Integração jurídica
Entrega da documentação ao seu advogado ou cartório.
- 5
Atendimento a exigências
Respondemos exigências técnicas até a conclusão do registro.
Tire suas dúvidas
O que é usucapião?+
É a forma de adquirir a propriedade de um imóvel pela posse mansa, pacífica e contínua por determinado período, conforme a modalidade prevista em lei.
Qual a diferença entre usucapião judicial e extrajudicial?+
A extrajudicial corre direto no cartório, é mais rápida e indicada quando há acordo entre as partes. A judicial passa pela Justiça e é necessária em casos mais complexos ou contestados.
O que a engenharia faz no processo de usucapião?+
Realizamos a planta e o memorial descritivo do imóvel, ART e laudo técnico, documentos obrigatórios tanto na via extrajudicial quanto na judicial.
Quanto tempo demora a usucapião extrajudicial?+
Em geral, de 6 a 18 meses, dependendo da complexidade, das notificações exigidas e da agilidade do cartório de registro de imóveis.
Vamos resolver isso para você
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