Habite-se em Florianópolis: libere a venda e o financiamento do seu imóvel.
A GD Engenharia conduz a emissão e a regularização do Habite-se em Florianópolis, São José, Palhoça e Biguaçu, da vistoria técnica à averbação no cartório, com responsabilidade de engenheiros CREA-SC.
Situações em que esse serviço é essencial
- Concluiu uma obra e precisa formalizar a entrega do imóvel.
- Vai vender ou financiar e o banco exige o Habite-se.
- Imóvel construído sem o documento de conclusão.
- Reformas ou ampliações que precisam ser regularizadas.
- Empreendimentos comerciais exigindo alvará de funcionamento.
- Cartório recusou o registro por falta de Habite-se.
Soluções técnicas completas
Vistoria técnica
Análise da obra concluída e verificação de conformidade com o projeto aprovado.
Levantamento as-built
Atualização de plantas e medidas refletindo o que foi efetivamente construído.
ART e responsabilidade técnica
Emissão da Anotação de Responsabilidade Técnica junto ao CREA.
Protocolo na prefeitura
Montagem do processo, protocolo e acompanhamento até a emissão do Habite-se.
Atendimento de exigências
Resposta a notificações e ajustes necessários para destravar o processo.
Averbação no cartório
Conduzimos a averbação do Habite-se na matrícula do imóvel.
Passo a passo do processo
- 1
Análise gratuita
Avaliamos a documentação atual e o status do imóvel sem custo.
- 2
Diagnóstico técnico
Vistoria no imóvel, levantamento e proposta com prazos e valores transparentes.
- 3
Documentação e ART
Preparamos plantas, laudos e ART necessários para o protocolo.
- 4
Protocolo e acompanhamento
Entramos com o processo na prefeitura e respondemos a todas as exigências.
- 5
Emissão e averbação
Habite-se emitido e averbado na matrícula do imóvel no cartório.
Tire suas dúvidas
O que é o Habite-se?+
O Habite-se é o documento emitido pela prefeitura que atesta que a obra foi executada de acordo com o projeto aprovado e está apta para ocupação. Sem ele, o imóvel não pode ser regularizado no cartório nem financiado.
Como conseguir o Habite-se de uma obra antiga?+
Para obras já concluídas, é possível obter o Habite-se através de regularização: levantamento técnico, projeto as-built, laudos, ART e protocolo na prefeitura. Cuidamos de todo o processo.
Quanto tempo demora para sair o Habite-se?+
Em Florianópolis, processos sem pendências costumam levar de 60 a 120 dias após o protocolo, dependendo da prefeitura e da complexidade do imóvel.
Posso vender ou financiar imóvel sem Habite-se?+
Não. Bancos não aceitam imóveis sem Habite-se para financiamento, e a venda fica restrita. Por isso a regularização é essencial para liberar o valor real do seu imóvel.
Vamos resolver isso para você
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